要论对装修百分百满意的，我想十个人里有一个回答 Yes 就不错了。 因为你不会知道，入住后能发现多少问题：插座装少了，电器老「打架」；没有做「全屋零冷水」，冬天碰水「苦哈哈」；图好看做了石膏线墙，结果易藏灰。 入住后能发现多少问题 对于这些「过来人经验」，我们特别整理了后台留言，来看看住范儿的粉丝们，都有哪些掏心窝的忠告要说。 掏心窝的忠告 P.S. 文末附有「装修防后悔指南」，建议收藏！ 买房贴士 买房贴士 看房技巧千千万，适合最重要 看房技巧千千万，适合最重要 @z郁： 对普通人来说，没有十全十美的房子，还是看自己更看中哪一点吧。我家第一套房子光线非常好，南北通透，但是一边靠马路，非常吵。 没有十全十美的房子，还是看自己更看中哪一点吧 买二套房的时候，就宁愿放弃南北通透但是靠马路的户型，选择了全朝南，朝小区里面，但是不够通透，采光差些的户型。 @宿隐： 每个人的需求不一样，买房还是要按个人喜好来。我就喜欢亮堂，所以挑了个亮堂的户型。所有房间和厨房卫生间都是大窗户采光，阳台有阳光早晚斜照，晚上起夜喝水、上厕所什么的都可以不用开灯。 大窗户采光 @谭维佳： 我住顶楼，很多人的意见是晒、热和漏水，但他们不理解安静对居家写稿的我来说有多重要，前三项是用钱就能解决的问题。 前三项是用钱就能解决的问题 楼上噪音需要与邻居沟通，万一无法沟通，是忍耐还是互相对抗还是卖房？无论哪一种都费心费力近乎精神折磨。 另一种情况是，楼上有不铺地垫的二胎家庭。孩子成长的确需要蹦跑的空间，那是不是要忍耐到他们长大？所以不要被那种通用的户型法则局限自己，适合自己太重要了。 不要被那种通用的户型法则局限自己 和中介打交道，有时得看运气 和中介打交道，有时得看运气 @清公子： 买房路上也是各种经验了，中介很坑。说明了只要南向厅出阳台，非带着去各种北向房，就是希望你看累了签得快一点。这种中介其实也就是带看房源 ，真的签，还是找靠谱有优惠的中介。 希望你看累了签得快一点 @J.C ： 买的二手新房，中介一直都没有提醒，拿了钥匙才发现电梯不能到地下停车场，要穿过花园才有电梯口下去，整个小区只有两栋是这样。遇到各种风吹日晒，打雷下雨，拿着重物的郁闷心情就想把房子卖了。 拿了钥匙才发现电梯不能到地下停车场 @禾风： 有了自己的小房子之后，真的不会关注价格涨幅，因为是自己的，不是用来炒房的。 我觉得当下购买的都是最值得的，能找到自己心仪的房子真的很不容易。当时看了 4 个月的房子，在决定放弃的时候，是中介坚持不懈，将最后一套房子推荐给我，结果就是我现在的梦中情房了，各种条件一一达标，真的看缘分啊。 是中介坚持不懈，将最后一套房子推荐给我 采光好不好，还是实际体验为准 采光好不好，还是实际体验为准 @王饼饼： 买房的时候开发商吹嘘双阳台，就是有一个卧室外边也是阳台，采光一点也不好，倒不如两个北向直接窗户对外的卧室好。 不如两个北向直接窗户对外的卧室 好 @小鱼儿： 广东的夏天有半年以上，选择朝东南的房子真是太明智，住了十年，看着对门的，年年被火热的夕晒炙烤，煎熬。在四川买了个朝西向的房，这里夏天短，阳光不够多，正想多晒晒。地域影响真的是很大。 地域影响 「南向房子才好」的说法 未必是金科玉律 ▼ @露： 千万千万别买凹进去的那种户型，采光真的很差。不过开发商很聪明（坏），会把两个朝南的房间一个凹进去、一个突出来，这个时候一定要选客厅是突出来的，卧室采光真的没那么重要。 凹进去的那种户型 户型挑得准，装修事半功倍 户型挑得准，装修事半功倍 @子鱼： 看上这套的原因是：虽然是老破小，但是是陈年毛坯，不用拆装修；户型不好可是是框架房，大不了全砸了重新装；最绝的是大阳台，并且通向阳台的墙不承重，打算全改成落地窗。 是陈年毛坯，不用拆装修 所以，装修的核心在买房，在买房啊姐妹们！！！房子买的好，装修才能是锦上添花而不是雪中送炭呀！！！！ 房子买的好，装修才能是锦上添花 @Maggie 老师： 从买房之前就关注的住范儿，装修的关键是先选择一套户型好的房子。我的户型南北通透，南面北面各一个大阳台（属赠送面积），南阳台接餐厅、北阳台接客厅；动线合计，动区和静区划分很合理，这都是跟着住范儿学到的。 装修的关键是先选择一套户型好的房子 家里有娃，便利是第一位 家里有娃，便利是第一位 @安宁： 坐标广州老城区边沿，我今年也买房了，这是我第三次买房，每次都是置换。 买房前建议把自己最需要的和可以忽略的列举出来，再衡量得失，因为房子没有十全十美的，即使有那也不是一般人买得起的。经历三次买房，我最大的心得就是：有孩子的家庭尽量近学校，东南向（因为在家的时间很长）。 有孩子的家庭尽量近学校，东南向 @丽： 孩子 2 岁半之前的日子，租房子（市区中心，房子旧但不算是老破小）住。租的都是 3 楼、4 楼特别贵楼层，但抱着孩子背着母婴包，还要手提生活用品爬楼梯真心觉得累。 手提生活用品爬楼梯真心觉得累 娃五岁我们搬进新商品电梯房，感觉简直爽歪歪。现在上小学，虽说学校不是什么百年名校，但从家出发到学校不需要过马路，走路就 8 分钟左右。物业全国有名，配套设施齐全，商超小吃街 ，购物中心、公园绿化、居住环境都很满意。 到学校不需要过马路，走路就 8 分钟左右 重来一次装修，这些事必须做 重来一次装修，这些事必须做 预算装修时间 预算装修时间 @瞬： 这次装修选在了 5 月底，主要是掐时间赶新暖气使用，以及图个年前入住。结果刷墙面的时间，正好卡在了青岛最潮湿的时候…... 卡在了青岛最潮湿的时候 6 天左右才能干不说，水泥返湿气导致长毛了三回，只能等干了打磨再修。光墙面就浪费了一个多月，才刷完最后两遍面漆。本来预计工期三个月，硬是从儿童节干到国庆节。 不止返潮，气温低也会影响装修 降低材料的粘接力 ▼ 如果您或您的朋友也有装修需求 欢迎一键点击加入 "住范儿"小程序 可整装可零售 插座永远不嫌多 插座永远不嫌多 @刘洛瑶： 房子 5 年前装修的，入住后没有最后悔只有更后悔： ● 插座不够，拖线板全屋东一个西一个； 插座不够，拖线板全屋东一个西一个 ● 卧室没有双控开关，大冬天谁都不想起床关灯； ● 爱吃火锅、爱喝茶，偏偏这些地儿插座全无； ● 床头柜挡住插座，搞得要用插座，床头柜永远不靠墙； ● 床头柜挡住插座 ● 电视墙插座不够，有一转三红牛补救，但电视柜高了挡住了插座； ● 餐边柜小电器多，有极速开水器、咖啡机，插座不够用还被挡了！ 反正不靠墙的柜子成了我家特色。（诸如家具挡了插座的问题，全因为先装修再买家具的顺序，大错！正确顺序是：先量好房屋尺寸…… 定好家具…… 装修） 正确顺序是：先量好房屋尺寸…… 定好家具…… 装修 @许励： 床头插座真的你想不到要用那么多！本来只留了一个手机充电加台灯的，结果没想到我妈非要用电蚊香，现在找不到地方插了。 床头插座真的你想不到要用那么多 窗户的钱，不要轻易省 窗户的钱，不要轻易省 @林： 我家 18 楼，临街。装修时候，屋子内墙和地面屋顶都做了隔音处理，门窗选的一个叫墨瑟的品牌，三玻的，2016 年装的。夏天雷雨天，只看到窗外闪电，听不见雷声。太安静了，反而有些不习惯...... 墨瑟的品牌，三玻的，2016 年装的 @^ω^ Young： 我家于 2019 年 1 月底入住新房，所谓的河景房真是让人崩溃，运河里来来往往的船声半夜可以把人逼疯。于是在 2020 年 4 月，我花了 1 万五千，给两个卧室的两个窗都换成了源自德国墨瑟的窗。 所谓的河景房真是让人崩溃 除了价格贵，隔音效果真是不错，先在天猫官方旗舰店看好价格，然后去本地的线下实体店下单。从那以后，每天晚上都是高枕无忧，一觉到天亮，很庆幸自己做出了正确的选择。 从那以后，每天晚上都是高枕无忧 @焦糖： 临街老高层建筑中间层，旁边还有高架。好在混凝土墙很厚，装修换了所有房间窗户：中空 + 断桥 + 平开窗，主要靠新风系统换气。 中空 + 断桥 + 平开窗 用分贝仪量过，开窗 50 多分贝 60 不到，关上 40 多一点，高频不严重，自我觉得还 ok 啦。就是有时候半夜，遇到飙车党那个轰鸣声是真没办法。 搞好下水，入住才是安枕无忧 搞好下水，入住才是安枕无忧 @It'll pass. ： 一人血书求各位一定要搞密封下水口，不然小黑蚊和恶臭会在入住一年之内长久不去，好好一个厨房搞得跟腐尸现场似的。 搞密封下水口 @S： 地漏下水快慢不光是安装问题，关键是地漏芯下水快慢问题。洗澡淋浴区水先落到地上再往地漏流，水对地漏芯压力不大，地漏芯打开缓慢或者开度小都容易下水慢，我家换了几个芯才解决了。 地漏芯 @AZ： 我买过很多地漏，贵的便宜的都买过，潜水艇也买过不少，真不见得贵的好用。有不少客户入住后要求换已装好的贵地漏，嫌弃排水不快，换上便宜地漏后再没 BB。 不见得贵的好用 我自己觉得不好看，堵味也不太好，但挡不住下水就是快。真的期望地漏科技能真正进步。 @TUE： 出差狗的观察：华住现在装修的新酒店我看洗脸盆普遍采用墙排，然而并不好用，下水太慢了，我已经碰到多次。可以这么说，我一旦在洗脸感觉脸盆水流不下去或很缓慢，一看基本就是墙排。恰逢家里装修果断放弃墙排。 普遍采用墙排，然而并不好用 担心墙排的话 可以考虑地排 + 后置下水 ▼ @冯思李： 洗手间下水全包了没有留检查口，楼下说可能是我家漏水。把瓷砖和红砖全刨了检查。呜呜 全包了没有留检查口 @淇元： 我家楼上入住后就发现他家小阳台下水不通，洗衣机不排水冒了一地。因为那个小阳台只有我们二楼、三楼有，楼上三十层那个位置都是飘窗。 所以开始他们怀疑我们把下水堵了，因为我家那个小阳台包起来和书房一体下水管也包起来。但是从我们家墙开了一个检修口发现，他们下水道全是各种水泥块，应该是他家装修工人干完活，最后打扫时扔里面了…… 下水道全是各种水泥块 加高台面，厨房更好用 加高台面，厨房更好用 @奥拉整形 梁医生： 当年做橱柜的时候，不顾橱柜厂家和工人的强烈劝说，做了 90 高的台面，洗碗基本不弯腰，备餐不伸脖子；洗手池台面也通通加高，洗手不弯腰，真香。有时候做装修的不做饭，管装修的也不做饭，根本不知道哪个高度最合适，只会一个劲儿说一般都是做 85 的！ 做了 90 高的台面 @竣木安康： 我刚装修好房子，我做了高低台，然后来安装台面的人说，这个台面也太高了吧？我就不明白，难道没人把洗菜盆做成 90 厘米的高的吗？反正我用了，真香！厕所的洗手台面也做成 85 厘米高的，比以前省腰多了。 做成 85 厘米高的，比以前省腰多了 可按「身高 ÷ 2 + 5~10cm」的公式设计高度 或做高低台（水槽比灶台高 8～10cm） ▼ 图源 住范儿自制 @Mad-y： 我自己（175cm）的厨房地柜高度是 95cm，水槽和灶台没有高低差，用起来不要太爽，洗碗炒菜都不需要弯腰（只要不颠锅，我也不会 ）。 厨房地柜高度是 95cm @归一： 统一的柜子很多时候根本不符合家庭实际，我家会做饭的人有我、我爸、我男朋友，我妈根本不会做饭所以不需要考虑。其中我最矮 170，90 以下的柜子滚出地球。 很多时候根本不符合家庭实际 @悄悄： 从装修到入住十年了，说说现在遇到的问题，客厅的灯都不亮了；厨卫柜子 80CM 高，对于我家人来说，太低了洗碗、洗脸腰疼；想着橱柜往下吊点方便使用，却只常用一个小柜，上面不贴顶很多灰。 太低了洗碗、洗脸腰疼 吊柜不到顶时 可用橱柜门板或石膏板填充 ▼ 装地台 / 榻榻米前，三思再三思 装地台 / 榻榻米前，三思再三思 @李群辉： 榻榻米的使用率不高，实际上做柜子也可以有很多储物。这应该是最失算的事情啦。 实际上做柜子也可以有很多储物 @小白猪乖乖： 我家装了地台，目前还没入住，缺点是不灵活，显得屋子小，储物就像狮砸说的收纳不方便。 不灵活，显得屋子小 但是我觉得优点也有，孩子在上面玩的面积比床大，跑跳也没问题；有客人留宿一点问题没有，最主要居家过日子也不能全都断舍离吧？ 觉得优点也有 总有些暂时用不上但很好的闲置物品要收纳，这些东西我就放在地台下面，也不经常拿出来。见仁见智吧，已经装上了，我也不能拆了吧…… 做到「省家务」，才是绝 做到「省家务」，才是绝 @胸口碎大石： 当初装修的时候，全屋新风 + 全屋软水不是为了那点新鲜空气和所谓的对皮肤好，就是为了能省下巨量的家务。 全屋新风 + 全屋软水 我家入住半年，开窗的日子加起来按小时计，客厅的开放式手办架从来没擦过，眼睛看是看不到灰的，得用手摸才能摸出薄灰；天天洗澡别说五金件了，淋浴房玻璃门都跟新的一样，一点水垢都没。 跟新的一样，一点水垢都没 @A 王怡： 我家卫生间装的折叠门，我脑壳有坑其中一个有轨道，真的好难搞卫生，每次都要特意去擦。 其中一个有轨道，真的好难搞卫生 @小叶子是天下第一哭包： 我家是走简约风格的，为了不落灰，所有的家具除了餐桌、椅子都没有腿，所有柜子都有门，除了电视柜和餐边柜都是通顶的。 所有柜子都有门，除了电视柜和餐边柜都是通顶的 为爸妈装修 ≠ 只装扶手 为爸妈装修 ≠ 只装扶手 该装的，建议装全 该装的，建议装全 @榕： 床边和卫浴间报警器真有必要装，我要早想到这个现在就不至于这么悔恨，一万次只要有一次，那就是救命的稻草。 床边和卫浴间报警器 @花开： 前前后后一年多，终于要毕业了，给年近九旬的二老留出了一间带阳台的卧室，两张单人床（配护栏）。室内强化复合地板、夜灯感应、呼叫报警、加热泡脚盆、风扇灯、单独浴室（特意加宽了门，便于轮椅进出）、全屋零冷水、人脸识别门锁等等适老装置。 看着曾经意气风发的双亲，如今走路都需要有人扶，无限感慨，希望二老耄耋之年，还能享受一下现代生活带来的便利。 享受一下现代生活带来的便利 尺寸设计要更精确 尺寸设计要更精确 @Gaoming： 老年人同住，确实应该住朝南的卧室。老年人在家的时间长，远多于白天上班的中年人，带卫生间的主卧尤其适合给老人，因为他们起夜频繁。而且，如果老人将来卧病，则床距离卫生间越近越好。 床距离卫生间越近越好 只在老人房装了电视，考虑到坐在床上看电视不如坐在椅子上看舒服，在床的两侧一边放电视、另一边放扶手椅，利用床上方的空间作为看电视所需的距离。 利用床上方的空间作为看电视所需的距离 利用功能强大的电视机挂墙架，可以让电视机离开墙面朝向床头的方向，也能实现躺床上看电视。 @() sissi： 门和过道都必须要适合轮椅的位置，如果有条件，客厅厨房甚至要预留的是双轮椅的位置（其实就是按照肢体障碍人士的需求来），万一叫 120 时，也有足够空位方便医护人员来快速反应。 预留的是双轮椅的位置 另外，浴室最好留有浴椅和帮忙洗澡的人员同时存在的位置，洗手间的扶手提前装好。相信我，父母再抵触，真用上了就会默默 “真香” 的。 留有浴椅和帮忙洗澡的人员同时存在的位置 智能产品慎重买 智能产品慎重买 @乌衣巷： 语音控制对老年人并不友好，他们普通话发音不太标准，使用起来非常不方便，我爸妈曾经想看电视，对着遥控器说了 30 多遍都识别不了。 普通话发音不太标准 所以我家装修的时候，我父母用得到的东西，我一律不买语音控制的，而是选大屏幕、大字体的，更便于他们使用。 选大屏幕、大字体 @孙小美： 我反倒觉得智能家电对老年人是非常不友好的，各方面。语音识别不好，老人听觉不好听不到反馈，出了问题不知怎么回事。 听觉不好听不到反馈 潮流的触摸设计非常容易误碰，不如机械按钮。现代的灰调设计老年人根本看不清字，哪怕是中文。 @芙： 不要给老年人买网络电视，就买十年前的 Sony 这种，然后装有线电视。随便换台！ @Gaoming： 智能门锁选了指纹 / 密码的，没想到父亲皮肤太干，很难识别成功，孩子的小手也识别不了。幸好还可以用密码，考虑换成面部识别的。 皮肤太干，很难识别成功 方便老人使用的机顶盒 只需要遥控器，不用 Wi-Fi ▼ 最后感谢大家的留言，如果你也有入住后的经验分享，欢迎来评论区畅所欲言！ 感谢大家的留言 看完别忘了转发+关注哦，如果你们有发现更好的建议，记得在评论区留言告诉我们哦。 想了解更多精彩内容，快来关注我们——家装行业教科书头部自媒体 ▼文末长按点赞，送3连哦，一键三连，祝我c位出道！ 举报/反馈
